Checklists e guias para administrar aluguéis de proprietários: manutenção, relatórios, aprovações e inquilinos.
Para administradores de imóveis
Oito ferramentas grátis para aluguel que funcionam no navegador: calculadora de rentabilidade, prestação de contas, anúncios e mais. Sem cadastro.
Quanto cobrar para administrar imóveis: taxa de administração, taxa de locação, renovação, extras e um exemplo para calcular o seu valor.
Como sair da planilha para um sistema de administração de imóveis: faça um inventário, limpe os dados, decida o que migra e confira os totais depois.
Modelos de mensagem para inquilinos: lembrete de aluguel, visita de conserto, aluguel atrasado, reclamações, renovação e fim de contrato.
Um processo para administradores: registre cada reclamação dos inquilinos, responda no mesmo dia, defina um responsável, dê prazos e feche por escrito.
O que pedir ao proprietário ao assumir a administração de um imóvel: contrato, chaves, contatos, documentos, inquilino, dinheiro e manutenção.
Controle de manutenção de imóveis alugados, mesmo quando são muitos: uma planilha, status claros, revisão semanal e prestação de contas por proprietário.
Como a imobiliária define com cada proprietário o limite de gastos com reparos sem autorização: o valor, o que cobre, as urgências e como pedir acima dele.
O que incluir no contrato de administração de imóveis: serviços, taxa, limite de gastos, prestação de contas e rescisão, para evitar surpresas.
O que colocar no manual do inquilino: contatos, consertos, registros, coleta de lixo, contas de consumo e chaves, além do formato e de quando enviar.
O que incluir na prestação de contas ao proprietário, como deixar o relatório curto e como responder "como está meu imóvel?" antes da ligação.
Checklist de vistoria de saída para proprietários e inquilinos: compare cada cômodo com a entrada, separe desgaste de dano e acerte a caução.
Como organizar os contratos de aluguel e os documentos dos seus imóveis: o que guardar, um sistema de pastas, um resumo por contrato e lembretes.
Checklist de manutenção preventiva para imóvel alugado: o que revisar todo mês, a cada estação e uma vez por ano, quem faz e como registrar.
Como organizar os pedidos de manutenção dos inquilinos: um só canal, urgências claras e aprovações por escrito, passo a passo.
O RentalThread é um aplicativo para administrar imóveis alugados em que proprietários, administradores, corretores, inquilinos e profissionais trabalham juntos.
Um checklist prático de vistoria de entrada para proprietários, administradores e inquilinos: o que verificar, como fotografar e o que assinar.
Entre na lista de espera com seu e-mail. É grátis, e você terá acesso antecipado.
