Conheça o RentalThread: uma só conversa para cada imóvel

O RentalThread é um aplicativo para administrar imóveis alugados construído em torno de uma ideia: todas as pessoas envolvidas em um imóvel deveriam ver a mesma informação. Proprietários, administradores, corretores, inquilinos e profissionais de manutenção acompanham cada reparo, pagamento e documento em um único lugar compartilhado, da primeira mensagem até a nota final.

Vamos abrir o acesso antecipado primeiro nas Américas: Estados Unidos, Canadá, México, América Central, América Latina e Brasil. Neste artigo contamos o que estamos construindo e por quê.

Por que estamos construindo o RentalThread

Pergunte a quem administra um aluguel o que toma mais tempo, e quase nunca é o reparo em si. É tudo o que vem junto com ele.

Um inquilino manda uma foto de um vazamento pelo WhatsApp. O administrador encaminha para um encanador por mensagem. O encanador liga com um preço. O proprietário aprova por e-mail dois dias depois. A nota chega em um PDF que alguém precisa encontrar de novo na hora do imposto de renda. Cinco pessoas, quatro aplicativos e ninguém vê o quadro completo.

O trabalho de um aluguel está espalhado em lugares demais: conversas, ligações, e-mail, planilhas e papel. A informação se perde, as aprovações são difíceis de comprovar e todo mundo perde tempo perguntando "como está?".

Uma conversa por imóvel

No RentalThread, cada imóvel tem o seu espaço, e cada reparo é uma conversa que todas as pessoas envolvidas acompanham:

1. Pedido: o inquilino informa o problema com fotos ou um vídeo.
2. Orçamento e aprovação: o profissional envia um preço e um horário de visita; o proprietário ou administrador aprova com um toque.
3. Conclusão: o profissional publica o andamento e marca o serviço como concluído.
4. Pagamento: o pagamento fica registrado no serviço e no imóvel.

Cada etapa guarda a data, as fotos e quem fez. Quando alguém pergunta o que aconteceu, a resposta já está escrita.

O que cada pessoa ganha

• Proprietários: aluguéis e despesas de cada imóvel em um relance, reparos para aprovar com fotos e orçamentos, contratos e notas organizados, e manutenção periódica programada.
• Administradores de imóveis: todos os imóveis e todos os proprietários em uma só tela, uma conversa por serviço em vez de repassar mensagens, e atualizações que os proprietários leem sem precisar ligar.
• Corretores de imóveis: um link por anúncio com fotos, detalhes e preço, visitas que os interessados agendam sozinhos, e proprietários que veem visualizações, visitas e comentários.
• Inquilinos: informe um problema em um minuto, veja quem vem e quando, e guarde recibos de aluguel, o contrato e os reparos anteriores em um só lugar.
• Profissionais de manutenção: serviços com fotos, endereço e detalhes antes de sair, orçamentos e horários combinados no aplicativo, e pagamentos que você acompanha.

IA que cuida da papelada

O RentalThread usa IA para as tarefas que ninguém gosta de fazer:

• transformar uma mensagem e algumas fotos em um pedido de reparo claro;
• ler contratos e notas para extrair datas, valores e condições;
• escrever mensagens, atualizações e descrições de anúncios;
• resumir o que aconteceu em cada imóvel.

O que a IA escreve sempre vem identificado, e uma pessoa revisa antes de qualquer envio. Você decide o que sai.

Preço

O RentalThread será uma única assinatura, com pagamento mensal ou anual, créditos de IA incluídos todo mês e pacotes de créditos extras se você precisar de mais. Vamos anunciar o preço antes do lançamento.

Como agradecimento a quem chega primeiro, as primeiras 100 pessoas que confirmarem o e-mail na lista de espera ganham 30% de desconto no primeiro ano. Os termos têm os detalhes.

Como conseguir acesso antecipado

1. Entre na lista de espera com seu e-mail, sua função e seu país. É grátis e leva 20 segundos.
2. Confirme seu e-mail. Você verá sua posição na fila e receberá seu link pessoal de convite.
3. Convide as pessoas com quem você trabalha. Cada amigo que confirmar faz você subir na fila, e você pode ganhar créditos de IA.
4. Diga quais recursos você usaria primeiro. Suas respostas ajudam a decidir o que construímos depois.

Estamos construindo o RentalThread com as pessoas que vão usá-lo. Se você tiver uma pergunta, ou um problema que gostaria que resolvêssemos, escreva para contact@rentalthread.com.