Para proprietários
Aluguéis, despesas, reparos e documentos de cada imóvel em um só lugar, compartilhados com seus inquilinos e com os profissionais que consertam.
Prévia do produtoRentalThread para proprietários: prévia do produto · 1:47
Hoje
O inquilino manda mensagem, você liga para um encanador, o preço chega por e-mail e você repassa cada detalhe.
As notas ficam em e-mails e fotos, e na hora do imposto é preciso procurar uma por uma.
Conferir quem pagou este mês significa abrir o app do banco e uma planilha.
Veja funcionando
Uma prévia das telas que estamos construindo. Nomes, preços e números são exemplos.
1Reparos
Chega de montar um reparo juntando conversas e ligações. Todos os envolvidos acompanham o mesmo serviço, da primeira foto ao pagamento.
2Solicitações com IA
A IA transforma o que o inquilino envia em uma solicitação clara, e você sabe o que há de errado antes de ligar para alguém.
3Aluguéis e despesas
Veja cada mês de relance, sem planilha.
4Cobrar
Cobre o aluguel on-line e guarde cada recibo onde o seu contador vai procurar.
5Documentos
Envie um documento e a IA extrai os dados que você digitaria à mão.
6Vistorias
Fotos de cada cômodo e uma lista do que há no imóvel, para a caução nunca depender da memória.
7Manutenção
Programe os serviços periódicos uma vez e receba um lembrete antes de cada um.
Recursos
O que estamos construindo para o lançamento e as ideias que exploramos depois.
Veja o que entrou, o que saiu e o que está atrasado em cada imóvel.
Os inquilinos pagam online e o pagamento aparece sozinho no imóvel.
Os orçamentos chegam com fotos e horário de visita. Aprove com um toque.
Envie um contrato ou uma nota e a IA extrai datas, valores e condições.
Recibos de aluguel e notas geradas para você, prontas para enviar.
Receitas e despesas por imóvel, prontas para o seu contador.
Programe serviços periódicos, como a revisão anual do aquecedor, e todos recebem o aviso.
Um resumo curto do que aconteceu em cada imóvel, sem ler cada mensagem.
Checklists por cômodo com fotos na entrada e na saída.
Fotos de cada cômodo viram uma lista do que há no imóvel, com o valor de reposição de cada item.
Guarde os profissionais de confiança em um só lugar e envie serviços direto para eles.
Lembretes antes do fim do contrato, com tempo para combinar a renovação ou um reajuste do aluguel.
Ferramentas grátis para Proprietários
Já funcionam no seu navegador: sem cadastro, sem IA e nada do que você digita chega até nós. Confirme seu e-mail da lista de espera para desbloquear as versões completas, também grátis.
Rentabilidade bruta e líquida e fluxo de caixa mensal de um imóvel, com as fórmulas.
Para: Proprietários, e os corretores que os ajudam
Abrir a ferramentaUma planilha com categorias fixas e uma linha de aluguel por mês, em CSV, para um imóvel.
Para: Proprietários de um ou vários imóveis alugados
Abrir a ferramentaA mediana e a faixa dos aluguéis que você encontrou por perto, e uma faixa inicial para o seu imóvel.
Para: Proprietários, e os corretores que os ajudam a definir o aluguel
Abrir a ferramentaMensagens claras e educadas sobre aluguel, consertos, visitas e contatos, prontas para copiar.
Para: Proprietários, administradores, corretores, inquilinos e profissionais
Abrir a ferramentaUm plano de manutenção de 12 meses para um imóvel alugado, com quem costuma fazer cada tarefa.
Para: Proprietários e administradores de imóveis
Abrir a ferramentaComo funciona
Ele adiciona fotos ou um vídeo, e a IA transforma tudo em uma solicitação clara, com local e urgência.
O preço chega com fotos e uma proposta de visita, no mesmo fio.
Todos os envolvidos são avisados, então ninguém precisa ligar para saber o próximo passo.
O reparo entra nas despesas daquele imóvel, ao lado do aluguel, pronto para o seu resumo mensal.
IA
A IA transforma as fotos e a mensagem do inquilino em uma solicitação clara, com local e urgência.
Envie um contrato ou uma nota e a IA extrai as datas, os valores e as condições.
Aluguéis, reparos e pendências do mês, em poucas linhas.
Tudo o que a IA escreve vem identificado, e você pode editar antes de salvar ou enviar.
Perguntas
Sim. Funciona igual para um imóvel ou para vários: cada um tem seu próprio espaço para reparos, aluguéis, despesas e documentos.
Sim, está planejado para o lançamento: quem aluga paga on-line, os lembretes saem sozinhos e cada pagamento fica com o recibo no registro do imóvel, junto do que entrou, do que saiu e do que está atrasado.
Você os convida para o fio do imóvel ou do serviço, e por lá eles relatam problemas, enviam orçamentos e acompanham as novidades. Cada pessoa vê só o trabalho que é dela.
Sim. Contratos, notas e outros documentos ficam guardados com cada imóvel, e a IA extrai as datas e os valores principais para você encontrar depois.
Sempre. Solicitações, resumos e mensagens feitos com IA vêm identificados como tal, e você pode editar antes de salvar ou enviar.
O RentalThread ainda não foi lançado; o acesso antecipado abre em levas até o início de 2027. Entre na lista de espera e confirme seu e-mail: a primeira leva tem acesso antes. Vamos anunciar os planos e preços antes do lançamento.
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