Prestação de contas ao proprietário: aluguel, despesas e reparos em um resumo
Informe o aluguel, as despesas e os reparos do mês de um imóvel e receba um relatório curto para o proprietário: totais, o que falta receber e o que precisa da aprovação dele, pronto para copiar no WhatsApp ou num e-mail.
Resumo
Informe o aluguel devido de uma unidade para ver o resumo.
- Confira cada valor com o seu extrato bancário antes de enviar.
- Envie só para o proprietário destas unidades.
Esta é uma estimativa com os números que você informou. Não é consultoria financeira, tributária nem jurídica. Confira as regras do lugar onde fica o imóvel.
A versão completa inclui:
- Até 30 unidades e vários proprietários, um relatório para cada um
- Um relatório para imprimir com o seu nome e o seu logo, para salvar em PDF
- Duplicar para o mês seguinte, com seus dados salvos neste navegador ou num arquivo
Prestação de contas ao proprietário
Por que importa
O proprietário que não tem notícias do administrador liga. O que recebe uma atualização vaga deixa de confiar.
Um relatório curto numa data fixa responde às perguntas antes que ele as faça: aluguel recebido, aluguel em aberto, despesas, reparos e o que precisa da aprovação dele.
Use com cuidado
Riscos e como evitá-los
- Um número errado abala a confiança do proprietário. Confira cada valor com o seu extrato bancário antes de enviar; a fórmula está abaixo dos totais.
- É um relatório mensal, não um demonstrativo contábil ou fiscal, por isso não tem campos de impostos.
- Use nomes de unidade como Apto 2B, nunca o nome do inquilino.
- Envie só para o proprietário destas unidades.
- Num computador compartilhado, use "Apagar meus dados" ao terminar. Seu logo nunca sai do seu dispositivo.
Versão grátis e completa
O que a versão completa acrescenta
Versão grátis
Para todos, sem e-mail
- Uma unidade: aluguel devido, aluguel recebido e a situação
- Até 5 despesas e 3 reparos, mais observações
- Um resumo na tela e um texto para copiar no WhatsApp ou num e-mail
Versão completa
Com seu e-mail confirmado na lista de espera
- Até 30 unidades e vários proprietários, um relatório para cada um
- Até 20 despesas e 15 reparos por proprietário
- Um relatório para imprimir com o seu nome e o seu logo, que você pode salvar em PDF
- Duplicar um relatório para o mês seguinte, com seus dados salvos neste navegador ou num arquivo
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Perguntas
Perguntas sobre esta ferramenta
O que vai numa prestação de contas mensal?
O aluguel devido e o recebido de cada unidade, o que falta receber, as despesas que você pagou, os reparos e a situação de cada um, e as decisões que o proprietário precisa tomar. Use a mesma ordem todo mês para ele saber onde procurar.
Onde entra a minha taxa de administração?
Inclua como uma linha de despesa. Assim o líquido mostra o que sobra para o proprietário do que você informou. O relatório não tem campos de impostos: é um resumo, não um demonstrativo contábil.
Como eu gero um PDF?
Na versão completa, escolha "Imprimir ou salvar em PDF" e depois "Salvar como PDF" na janela de impressão do navegador. A versão grátis mostra o resumo na tela e como texto para copiar.
As ferramentas são grátis?
Sim. As versões grátis funcionam para todos, sem e-mail. As versões completas também são grátis: entre na lista de espera com seu e-mail e confirme para desbloqueá-las naquele dispositivo. Sem cartão, sem pagamento.
O que a versão completa acrescenta?
Mais profundidade e praticidade, como todos os modelos em vez dos mais comuns, ou vários imóveis lado a lado. Cada ferramenta mostra o que a versão completa acrescenta.
Vocês salvam o que eu digito?
Não. As ferramentas funcionam no seu navegador e o que você digita não chega até nós. Se uma versão completa salvar seus dados, eles ficam naquele navegador, e "Apagar meus dados" os remove.
Isto é o app RentalThread?
Não. As ferramentas grátis funcionam hoje e são separadas do app RentalThread, que ainda não está aberto. Entrar na lista de espera também garante acesso antecipado quando abrir, em etapas.
Isto é consultoria?
Não. Os resultados são rascunhos e estimativas com o que você informa, não consultoria financeira, tributária, jurídica ou imobiliária. As regras mudam de lugar para lugar: confira as de onde fica o imóvel.