Para propietarios
Rentas, gastos, reparaciones y documentos de cada propiedad en un solo lugar, compartidos con tus inquilinos y con los técnicos que reparan.
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Hoy
El inquilino te escribe, llamas a un plomero, el precio llega por correo y tú repites cada detalle.
Las facturas quedan en correos y fotos, y en época de impuestos hay que buscarlas una por una.
Revisar quién pagó este mes implica abrir la app del banco y una hoja de cálculo.
Míralo en acción
Una vista previa de las pantallas que estamos construyendo. Los nombres, precios y cifras son ejemplos.
1Reparaciones
Se acabó armar una reparación a partir de chats y llamadas. Todos los involucrados siguen el mismo trabajo, de la primera foto al pago.
2Solicitudes con IA
La IA convierte lo que envía el inquilino en una solicitud clara, para que sepas qué pasa antes de llamar a nadie.
3Rentas y gastos
Mira cada mes de un vistazo, sin hoja de cálculo.
4Cobrar
Cobra la renta en línea y guarda cada recibo donde tu contador lo va a buscar.
5Documentos
Sube un documento y la IA extrae los datos que de otro modo escribirías a mano.
6Inspecciones
Fotos de cada habitación y una lista de lo que hay en la vivienda, para que el depósito nunca dependa de la memoria.
7Mantenimiento
Configura los trabajos periódicos una vez y recibe un aviso antes de cada uno.
Funciones
Lo que estamos construyendo para el lanzamiento y las ideas que exploramos después.
Mira qué entró, qué salió y qué está vencido en cada propiedad.
Los inquilinos pagan en línea y el pago aparece solo en la propiedad.
Los presupuestos llegan con fotos y horario de visita. Apruébalos con un toque.
Sube un contrato o una factura y la IA extrae fechas, montos y condiciones.
Recibos de renta y facturas que se generan solos, listos para enviar.
Ingresos y gastos por propiedad, listos para tu contador.
Programa trabajos periódicos, como el servicio anual del calentador, y todos reciben el aviso.
Un resumen breve de lo que pasó en cada propiedad, sin leer cada mensaje.
Listas por habitación con fotos al entrar y al salir.
Las fotos de cada habitación se convierten en una lista de lo que hay en la vivienda, con un valor de reposición para cada elemento.
Guarda a los profesionales de confianza en un solo lugar y envíales trabajos directamente.
Recordatorios antes de que termine un contrato, con tiempo para acordar la renovación o un aumento de renta.
Herramientas gratis para Propietarios
Ya funcionan en tu navegador: sin registrarte, sin IA y sin que nada de lo que escribes nos llegue. Confirma tu correo de la lista de espera para desbloquear las versiones completas, también gratis.
Rentabilidad bruta y neta y flujo de caja mensual de una propiedad, con las fórmulas.
Para: Propietarios, y los agentes que los ayudan
Abrir la herramientaUn registro con categorías fijas y una fila de renta por mes, en un archivo CSV para una propiedad.
Para: Propietarios con una o varias propiedades en renta
Abrir la herramientaLa mediana y el rango de las rentas que encontraste cerca, y un rango inicial para tu inmueble.
Para: Propietarios, y los agentes que los ayudan a fijar la renta
Abrir la herramientaMensajes claros y amables sobre renta, reparaciones, visitas y consultas, listos para copiar.
Para: Propietarios, administradores, agentes, inquilinos y profesionales
Abrir la herramientaUn plan de mantenimiento de 12 meses para una propiedad en renta, con quién suele hacer cada tarea.
Para: Propietarios y administradores de propiedades
Abrir la herramientaCómo funciona
Agrega fotos o un video, y la IA lo convierte en una solicitud clara con la ubicación y la urgencia.
El precio llega con fotos y una propuesta de visita, en el mismo hilo.
Todos los involucrados reciben el aviso, así nadie tiene que llamar para preguntar qué sigue.
La reparación se suma a los gastos de esa propiedad junto a la renta, lista para tu resumen mensual.
IA
La IA convierte las fotos y el mensaje del inquilino en una solicitud clara con la ubicación y la urgencia.
Sube un contrato o una factura y la IA extrae las fechas, los montos y las condiciones.
Rentas, reparaciones y pendientes del mes, en pocas líneas.
Todo lo que escribe la IA está marcado, y puedes editarlo antes de guardarlo o enviarlo.
Preguntas
Sí. Funciona igual para una propiedad o para muchas: cada una tiene su propio espacio para reparaciones, rentas, gastos y documentos.
Sí, está planeado para el lanzamiento: quien renta paga en línea, los recordatorios salen solos y cada pago queda con su recibo en el registro de la propiedad, junto a lo que entró, lo que salió y lo que está vencido.
Los invitas al hilo de su propiedad o de su trabajo, y desde ahí reportan problemas, envían presupuestos y ven las novedades. Cada persona ve solo el trabajo que le corresponde.
Sí. Los contratos, facturas y demás documentos se guardan con cada propiedad, y la IA extrae las fechas y montos clave para que los encuentres después.
Siempre. Las solicitudes, resúmenes y mensajes hechos con IA están marcados como tales, y puedes editarlos antes de guardarlos o enviarlos.
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