Presentamos RentalThread: un solo hilo para cada renta

RentalThread es una app para administrar propiedades en renta construida alrededor de una idea: todas las personas involucradas en una propiedad deberían ver la misma información. Propietarios, administradores, agentes inmobiliarios, inquilinos y técnicos de mantenimiento siguen cada reparación, pago y documento en un solo lugar compartido, desde el primer mensaje hasta la factura final.

Abriremos el acceso anticipado primero en América: Estados Unidos, Canadá, México, Centroamérica, Latinoamérica y Brasil. En este artículo te contamos qué estamos construyendo y por qué.

Por qué estamos construyendo RentalThread

Pregúntale a cualquiera que administre una renta qué le quita más tiempo, y casi nunca es la reparación en sí. Es todo lo que la rodea.

Un inquilino manda una foto de una fuga por WhatsApp. El administrador se la reenvía a un plomero por mensaje. El plomero llama con un precio. El propietario lo aprueba por correo dos días después. La factura llega en un PDF que alguien tiene que volver a buscar a la hora de declarar impuestos. Cinco personas, cuatro apps y nadie ve el panorama completo.

El trabajo de una renta vive en demasiados lugares: chats, llamadas, correo, hojas de cálculo y papel. La información se pierde, las aprobaciones son difíciles de comprobar y todos pierden tiempo preguntando "¿cómo va?".

Un solo hilo por propiedad

En RentalThread, cada propiedad tiene su propio espacio, y cada reparación es un hilo que todas las personas involucradas pueden seguir:

1. Solicitud: el inquilino reporta el problema con fotos o un video.
2. Presupuesto y aprobación: el técnico envía un precio y un horario de visita; el propietario o administrador lo aprueba con un toque.
3. Cierre: el técnico publica avances y marca el trabajo como terminado.
4. Pago: el pago queda registrado en el trabajo y en la propiedad.

Cada paso guarda su fecha, sus fotos y quién lo hizo. Cuando alguien pregunta qué pasó, la respuesta ya está escrita.

Qué obtiene cada persona

• Propietarios: rentas y gastos de cada propiedad de un vistazo, reparaciones para aprobar con fotos y presupuestos, contratos y facturas organizados, y mantenimiento periódico programado.
• Administradores de propiedades: todas las propiedades y todos los propietarios en una sola vista, un hilo por trabajo en lugar de reenviar mensajes, y novedades que los propietarios pueden leer sin llamarte.
• Agentes inmobiliarios: un enlace por anuncio con fotos, detalles y precio, visitas que los interesados agendan solos, y propietarios que ven vistas, visitas y comentarios.
• Inquilinos: reporta un problema en un minuto, mira quién viene y cuándo, y guarda recibos de renta, el contrato y las reparaciones anteriores en un solo lugar.
• Técnicos de mantenimiento: trabajos con fotos, ubicación y detalles antes de salir, presupuestos y horarios acordados en la app, y pagos que puedes seguir.

IA que hace el papeleo

RentalThread usa IA para las tareas que nadie disfruta:

• convertir un mensaje y unas fotos en una solicitud de reparación clara;
• leer contratos y facturas para extraer fechas, montos y condiciones;
• redactar mensajes, avisos y descripciones de anuncios;
• resumir lo que pasó en cada propiedad.

Lo que escribe la IA siempre va identificado, y una persona lo revisa antes de enviar cualquier cosa. Tú decides qué sale.

Precio

RentalThread será una sola suscripción, con pago mensual o anual, con créditos de IA incluidos cada mes y paquetes de créditos extra si necesitas más. Anunciaremos el precio antes del lanzamiento.

Como agradecimiento a quienes se unen primero, las primeras 100 personas que confirmen su correo en la lista de espera obtienen 30% de descuento en su primer año. Los términos tienen los detalles.

Cómo obtener acceso anticipado

1. Únete a la lista de espera con tu correo, tu rol y tu país. Es gratis y toma 20 segundos.
2. Confirma tu correo. Verás tu lugar en la fila y recibirás tu enlace personal de invitación.
3. Invita a las personas con las que trabajas. Cada amigo que confirme te sube en la fila, y puedes ganar créditos de IA.
4. Dinos qué funciones usarías primero. Tus respuestas nos ayudan a decidir qué construir después.

Estamos construyendo RentalThread con las personas que lo van a usar. Si tienes una pregunta, o un problema que te gustaría que resolvamos, escríbenos a contact@rentalthread.com.